Jeg gjennomfører oppgjør for alle typer næringsbygg og næringseiendom for kr 12 000,- inkl. mva. Prisen gjelder for eiendomsverdi lavere enn kr 7 millioner. Er verdien høyere enn 7 millioner, ta kontakt for hyggelig pristilbud!
Følgende er inkludert i oppgjør:
- Ferdig utfylt kjøpekontrakt (Viktig: Selgers opplysningsplikt og kjøpers undersøkelsesplikt)
- Ferdig utfylt skjøte eller annet eierbevis
- Ferdig utfylt skjema for konsesjonsfrihet (eventuelt)
- Innsendelse av skjøte eller annet eierbevis
- Kontroll av overtakelseserklæringen
- Sørge for tinglysning av skjøte
- Advokaten gjennomfører det økonomiske oppgjøret, herunder betale gebyr og avgift til Statens kartverk og slette tidligere panteheftelser på eiendommen (Heftelser – fri for pengeheftelser og utleggspant)
- Utbetale nettoprovenyet til selger
- Verditakst e.l er påkrevd
Hvis kjøper av næringseienedom/bygg trenger lån i banken for å kjøpe vil banken som regel kreve at advokatfirmaet avgir en såkalt inneståelseserkæring. Advokatfirmaet må da innestå eller garantere ovenfor banken at banken vil få førsteprioritet på sin heftelse i eiendommen. Jeg utarbeider dette uten ekstra kostnader.
Jeg bistår også med oppgjør ved privat salg av bolig og eiendom